Precio: de 40.000€ a 2.000.000€
Tamaño: de 10 m2 a 1.000 m2

PROPIEDADES PARA VENDER

Precio: de 40.000€ a 2.000.000€
Tamaño: de 10 m2 a 1.000 m2

PROPIEDADES PARA VENDER

¿Tienes dificultades para vender tu vivienda por falta de tiempo o vives alejado y no puedes enseñarla? ¿Te sientes inseguro con respecto al precio de venta? ¿Te preocupa no saber negociar o desconocer el mercado?

Si buscas inmobiliaria para vender casa, nosotros te asesoramos de forma personalizada y te asistimos en todo el proceso de venta, desde la valoración hasta la negociación y la firma del contrato.

1

EXPERIENCIA

Nuestra experiencia de más de 40 años en el sector nos permite tratar cada caso de una forma específica y acertada, atendiendo a todas las características únicas de tu propiedad.

2

CONOCIMIENTO

Si necesitas vender piso en Málaga o buscas inmobiliaria para vender piso estás en el sitio correcto, porque conocemos bien el mercado local y el sector en general, lo que nos respalda para determinar con precisión el valor actual de tu inmueble.

3

TIEMPO

Gestionamos una amplia cartera de potenciales compradores seleccionados para visitas, que reducirá en gran medida tu inversión de tiempo si te urge vender tu casa en Málaga  y te permitirá vender tu piso rápido en Málaga.

4

ASESORAMIENTO

Ponemos a tu disposición toda la información y los recursos necesarios para completar una negociación contractual sólida y exitosa.

LA VALORACIÓN CORRECTA

Cada propiedad requiere una valoración concisa e individual.

ubicacion

UBICACIÓN

Diferenciamos entre microlocalización, el entorno cercano de tu propiedad, y macrolocalización, la localidad en la que se encuentra tu inmueble.

año de construccion

AÑO DE CONSTRUCCIÓN

Determinamos el estado de tu propiedad en relación con su antigüedad, planteando la necesidad de realizar obras de renovación urgentes o rutinarias.

eficiencia energetica

EFICIENCIA ENERGÉTICA

Ponemos en valor la clasificación energética de tu inmueble, evitando el pago de costes adicionales en caso de su ausencia.

tipo de propiedad

TIPO DE PROPIEDAD

Observamos tu tipo de vivienda: apartamento, piso o chalé, estipulando la demanda y el precio de oferta de esta.

caracteristica de la vivienda

CARACTERÍTICAS DE LA VIVIENDA

Tenemos en cuenta las particularidades de tu propiedad: orientación, número de habitaciones, baños, zonas exteriores y sistema de climatización, entre otras.

oferta y demanda

OFERTA Y DEMANDA

Contemplamos la oferta y la demanda generales del mercado inmobiliario local, conociendo cómo afecta a la valoración del precio de compra de tu vivienda.

FAQs

Respuestas a las preguntas más frecuentes

Para conocer el valor de tu inmueble, debes conocer la referencia catastral, tener en cuenta características específicas, como el estado, la superficie, el número de habitaciones o el precio medio de la zona.

El proceso de venta de tu vivienda será más o menos largo en función de distintos factores (precio, localización, estado…). Aunque, normalmente este procedimiento suele demorarse entre dos y doce meses.

De forma general, la señal para la reserva de una vivienda suele corresponderse con el 10% del precio. Este dato puede cambiar dependiendo del contrato pactado con tu comprador.

Según tus circunstancias personales y la situación económica actual del mercado inmobiliario, determinarás cuál es el mejor momento para vender.

Como futuro vendedor necesitarás los siguientes documentos:

  • Escritura de la propiedad
  • Registro de la Propiedad (Nota Simple)
  • Certificado de eficiencia energética
  • Licencia de primera ocupación
  • Certificado de deudas con la comunidad de propietarios, si hay comunidad
  • Estatutos de la comunidad de propietarios y de las juntas recientes
  • Libro del edificio, si existe
  • Últimos recibos del IBI
  • Contrato de arras, no es obligatorio, pero recomendable en la mayoría de los casos

La venta de tu inmueble va asociada al pago de determinados tributos. Estos son: el IRPF, la plusvalía municipal (cuando exista) y el IBI.

Si disponemos de tu vivienda en cartera con exclusividad, la comisión es del 4%. Mientras que, si vendemos tu casa en Málaga sin exclusividad, la comisión es del 5% (porcentaje sujeto a cambios).

No es necesario. Nuestros expertos inmobiliarios se encargarán de realizar fotografías profesionales que realcen las cualidades de tu inmueble.

Pin

Calle Nogal, nº9, 29130,
Alhaurín de la Torre, Málaga

Vector 189

Teléfono: 952 41 53 58

Pin

Calle Nogal, nº9, 29130,
Alhaurín de la Torre, Málaga

Contacta con Aris Inmobiliaria

Escríbenos a través de este formulario, estamos a tu disposición.

Compare